Ce chalet spacieux de 473 m2 repose majestueusement sur un terrain de 2085 m2, offrant une expérience de vie unique au pied des pistes à Gréolières Les Neiges, une station de ski familiale perchée à 1400 mètres d'altitude sur les versants Nord du Massif du Cheiron, au cœur de l'arrière-pays Grassois.
Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un restaurant de 135 m2 avec sa terrasse plein sud de 1500 m2 pour environ 300 places des cuisines entièrement équipées, un espace conçu pour ravir les gourmets. Un magasin de sport d'hiver de 66 m2, parfait pour les passionnés de ski en quête de location de matériel. Un studio saisonnier de 35 m2, offrant un refuge confortable à vos invités. Un espace extérieur de 24 m2, comprenant un snack et un charmant chalet crêpes de 14 m2 pour des moments gourmands en plein air. Une chambre froide de 9 m2 pour garantir la fraîcheur de vos provisions. Un garage de 40 m2 pour abriter vos véhicules ainsi qu'un kiosque de 8 m2, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.
L'étage comprend un appartement de 90 m2, avec une entrée indépendante, offrant un espace T3 composé d'un salon/séjour confortable avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bain attenante, et deux chambres en mezzanine, chacune avec sa salle de bain privative. Un appartement de 137 m2 de type T4, comprenant un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, une suite parentale élégante avec salle de bain et dressing, deux chambres en mezzanine, un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et même un sauna pour se détendre après une journée d'aventure en montagne.
Chaque appartement à sa terrasse plein sud indépendante de 40 m2 .
Ce chalet est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une expérience de montagne incomparable, que ce soit pour une résidence personnelle ou une opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder ce trésor à Gréolières Les Neiges. Contactez-Nous dès maintenant pour de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
473 m² de surface habitable
DPEC (162)
Orientation Sud
2085 m² de terrain
GESA (4)
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 660 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 395,35 €/m²
autre devise
Référence :
83322466
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Gréolières, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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