Avec une vue dégagée et un patio intérieur à ciel ouvert, cette maison de village de 200 m² a été rénovée avec beaucoup de soin et de gout. On entre par un porche couvert qui permet d'accéder à la cuisine/SAM de 29 m² elle-même ouvrant sur le patio de 25 m². Une buanderie, un cellier, un rangement, des toilettes ainsi qu'une cave de 22 m² ouvrant sur le patio et pouvant devenir un bar d'été ou un salon, complètent ce niveau.
Au 1er étage deux grandes chambres chacune possédant sa salle de bain et ses toilettes, ouvrent sur un balcon de 11 m², fermé par des baies vitrées coulissantes, ce qui permet de prolonger l'espace de vie.
Au second étage, un grand salon Tv de 37 m² et un bureau de 32 m² dans lequel ont été prévus arrivée et écoulement d'eau. Ce bureau pourrait donc aisément devenir une chambre avec sa salle de bain, ou bien une cuisine et faire la partie à vivre de cette maison tout en haut, ce qui permettrait de profiter de la vue lointaine et dégagée et du second balcon, vitré également.
Une maison originale, gaie, claire avec des espaces extérieurs appréciable, est proposée au prix de 320000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Orientation Sud
25 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (189)
Cave
Climatisation
Cuisine séparée équipée
6 pièces
Chauffage par aérothermie
GESC (25)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 320 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 600,00 €/m²
autre devise
Référence :
84865545
Numéro de mandat : 18651
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Emplacement
Cette propriété est proche de Grignan, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
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