Cette maison est unique !
A 5 minutes d'Hagetmau, au calme.
Entièrement de plain-pied, cette construction récente de 2013 d'une surface de 75 m² (avec 35 m² de terrasse) offre un confort exceptionnel et dispose de nombreux atouts qui séduira retraités, couple seul ou avec enfant.
Profitez des frais réduits sur cette maison de qualité !
La maison est constituée d'un grand salon/séjour de 26 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres (12 et 8 m²), d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un Wc indépendant.
La maison est chauffée intégralement par le poêle à bois. Elle est également équipée de convecteurs électriques pouvant être utilisés en système de chauffage secondaire. Vmc simple flux. Assainissement: fosse sceptique. Terrasse plein sud et sans vis-à-vis.
Possibilité de réaliser des extensions facilement au niveau du carport.
La facture énergétique est quasi-nulle puisque la maison est dotée de panneaux photovoltaïque et un contrat de revente de l'électricité génère 1400 euros chaque année. Pas de compteur Linky.
Sur le terrain de plus de 1900 m², vous êtes au calme, sans nuisance. Petit cabanon en bois permettant de stocker les outils de jardin ou autre.
La maison est située à 5 min de toutes les commodités d'Hagetmau, ville dynamique et sportive. A seulement 20 min de Mont de Marsan.
Caractéristiques principales
75 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
1900 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (144)
4 places de parking
Sans vis-à-vis
3 pièces
Chauffage électrique
GESA (4)
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 202 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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