Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, des plans cotés et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter.
Située dans une rue calme, maison de 290 m² environ édifiée sur un terrain de 305 m². Avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres, elle vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Cette maison avec jardin clos et sans vis-à-vis propose un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, une salle à manger (pouvant être utilisée comme chambre de plain-pied) et des toilettes séparées. Un dégagement mène à l'ancienne grange entièrement rénovée. Actuellement aménagée en magasin, elle dispose de son entrée indépendante, toilettes avec lave-mains et accès à une terrasse couverte qui donne au jardin.
À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec Wc et une grande pièce aménagée en salon avec une chambre attenante.
Un large escalier vous mène au grenier qui offre un espace supplémentaire à aménager. Au sous-sol : 3 belles et grandes caves voutées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte sans vis-à-vis, une dépendance aménagée en bureau et un jardin.
Cette maison convient à différents projets immobiliers : maison familiale, appartements/studios indépendants, activités professionnelles...
Les + du bien :
- Grenier aménageable
- Réfection couverture et renfort charpente en 2013
- Chaudière gaz à condensation Viesmann de 2016
- Bon état général et belle hauteur sous plafond
- à 1h45 de Paris par l'A6 et à 1h15 par le Ter Paris-Bercy
A noter :
- Taxe foncière : 2640 €
- Charges courantes : 2200 € / an (électricité et chauffage)
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)
- Coût annuel de l'énergie : de 3 490 € à 4 780 €
- Année de référence des prix : 2021
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Monica Gonçalves, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry .
Sas Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (198)
305 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (40)
10 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 325 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
mgvm1666
Annonce de professionnel
Agence : Abriculteurs
Emplacement
Cette propriété est proche de Joigny, en Yonne (région Bourgogne).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.144.111.226) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abriculteurs
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.