A quelques kilomètres de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), belle maison contemporaine (2015) offrant sur 161 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine indépendante, dinatoire et équipée avec accès au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc à l'étage, un palier aménagé en bureau, trois chambres, une salle d'eau-wc. Parc clos et arboré de 2000 m² avec deux grands garages, un atelier, cellier et grenier (facilement aménageable), deux carports. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. A seulement 140 kilomètres du centre de Paris et 1h20 en train (gare Montparnasse).
DPE réalisé le 5/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1330 euros et Montant haut 1850 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (16)
7 pièces
Chauffage central au gaz
2 parkings (box)
4 chambres
DPEC (70)
Interphone
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Prix 349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 167,70 €/m²
autre devise
Référence :
84682302
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Aigle, en Orne (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)70 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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