Venez découvrir cette propriété idéalement située à moins de 10kms de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne et de la forêt d'Andaines.
Cette maison de ville est proche des commodités, notamment d'une supérette à seulement 50 mètres à pied !
Vous bénéficierez en rez-de-chaussée des prestations suivantes :
- Une entrée indépendante
- Un séjour/Salon traversant de 21m²
- Une cuisine spacieuse de 12,2m² donnant accès à la cour
Au premier étage l'espace nuit vous accueillera avec deux belles chambres (sols en parquet), une salle d'eau et un dressing.
Le second étage est composé d'un espace grenier aménageable ainsi que d'une dernière chambre.
Côté extérieur la maison possède une cour fermée d'environ 50m² ainsi qu'une cave permettant de ranger vélos et affaires diverses.
Opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% Ttc du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 485 955 - Greffe de Alencon) Nicolas Lebreton Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.861594)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
90 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (107)
Salle de séjour
134 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (25)
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Prix 77 500 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340936963550
Numéro de mandat : 861594
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à La Ferté-Macé, en Orne (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
107
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
25
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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