Maison 2 Chambres A La Flotte En Re
- Proche Centre Ville - Copropriété - Bien Agencés - Jardin - Belle Rentabilité - Piscine - Et Un Stationnement
Sur Rdv Avec Richard Bourget Exclusivement à La Flotte En Re , une réelle opportunité à ne pas manquer !
Ce bel ensemble immobilier se compose:
D'un jardinet sur l'avant du bien avec terrasse et d'une place de parking en sous sol
Dans un quartier résidentiel recherché, superbe SITUATION
Excellente rentabilité possibilité de conciergerie sur La Flotte
- Rare Sur Le Marché Local - Ideal Pour Famille & Investisseurs -
- Un Interieur Cocooning Retais - 2 Chambres - Chauffage Electrique + Cheminee- Jardin Avec Terrasse - Stationnement En Sous SOL
Beaucoup d'atouts pour un bien d'exception à visiter très rapidement !
Cette jolie maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de la Flotte en Ré , vous propose en Rdc: une entrée, une cuisine équipée très lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur une terrasse bois, agrémenté d'un salon séjour cocooning avec cheminée Wc séparé
A l'étage, également vous pourrez disposer de placards et de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire à
Double vitrage Pvc, chauffage électrique (compris dans les charges avec l'eau ) fibre, jardin avec terrasse, clos et arboré sur l'avant piscine commune avec parc
Maison vendue meublée prête à louer, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et de grands espaces verts.
C'est une copropriété de 92 lots, charges 302€/mois : (électricité eau comprise)
Le jardin est clos de murs et une place de parking privative en sous sol.
Revenus locatifs annuels environ 23 500€ pour de la location saisonnière en haute et basse saison.
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergie D Ges A
idéale pour une famille à l'année ou pour les vacances.
LES Plus - Centre Ville - Bien Agencés - Jardin - Belle Rentabilité -
Visite Exclusivement Avec Richard Bourget Ou Avec Jose Catherine
Retrouvez Toutes Mes Annonces Sur : Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (mensuelle) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Richard Bourget Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°982 679 110 Greffe de La Rochelle) (réf. 558002 )
Caractéristiques principales
52 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (190)
1 place de parking
50 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
3 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
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Prix 371 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 151,92 €/m²
autre devise
Référence :
830030224431
Numéro de mandat : 558002
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à La Flotte, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
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Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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