Attention rare sur le marché !!!
Cette charmante maison de plain pied, située à 3 km du centre de La Gacilly, est maintenant disponible à l'achat.
Construite en 2008, elle offre 104m² habitables parfaitement agencés.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 33m² et d'un espace cuisine de 15 m².
Le confort est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, garantissant à la fois confort et économies d'énergie.
Un cellier pratique est également présent, et la salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un placard intégré.
Chaque chambre est dotée de placards pour un rangement optimal.
Le terrain clos et arboré de 1300m² est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le garage de 40m² avec mezzanine et coin buanderie offre un espace supplémentaire pour le stockage et les activités pratiques. La maison bénéficie également d'un assainissement tout à l'égout !
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison économe en énergie, lumineuse et impeccablement entretenue. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°982 911 687 - Greffe de Vannes) Aurélien Le Gal Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.869537)
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (123)
3 places de parking
1382 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
Salle de séjour
5 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 232 100 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 231,73 €/m²
autre devise
Référence :
340939870906
Numéro de mandat : 869537
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à La Gacilly, en Morbihan (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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