La Peyratte, proximité de l'axe Parthenay -Poitiers, à seulement 7 minutes de Parthenay, et de sa zone commerciale, Venez découvrir cette maison quatre pans, Agreable A Vivre, très lumineuse, bien entretenue, exposée sud est, piscinable. Terrasse avec store ban.
Une large entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert , portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Sur l'arrière, la partie nuit se compose de trois belles chambres dont une de plus de 18 m² sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble avec wc. Un wc indépendant.
En rez de jardin, un vaste garage carrelé, avec dans son prolongement deux pièces (les cloisons pouvant être supprimées), une grande buanderie/ chaufferie carrelée accède à un porche et au jardin d'agrément, une pièce de rangement ou cave, ainsi que la 4ème chambre se trouvent sur ce même niveau.
Les de beaux espaces de vie lumineux, avec encore des possibilités d'aménagement différents pour la partie sous-sol/ rez de jardin.
Le terrain estenctièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 756 395 - Greffe de Niort) Claudie Harpin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855199)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Salle de séjour
132 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (168)
1 place de parking
1462 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (39)
Cheminée
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Prix 179 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340931087600
Numéro de mandat : 855199
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à La Peyratte, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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