Lannilis, Sylvie Tromelin vous présente cette Propriete composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. Les Exterieurs : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La Maison Principale de 79 M2 + Sous-sol aménagé de 32 M2 des années 30 est exposée Est/Ouest, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème Maison de 40 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, Wc indépendants, 2 terrasses. Les Atouts ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 € / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers Brest et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. Cette annonce vous est proposée par Tromelin Sylvie - Ei - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brest Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
Piscine
544 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (302)
Terrasse
9 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
1 place de parking
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Prix 375 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
73533-164669
Numéro de mandat : 73533
Annonce de professionnel
Agence : Sylvie TROMELIN
Emplacement
Cette propriété est située à Lannilis, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)302 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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