Située dans le Quercy Blanc, près de villages médiévaux. Accès par un long chemin privatif avec portails à la maison presque de plain-pied dans un cadre verdoyant et boisé. Espace de vie ouverte et communiquante entre la cuisine, salle à manger et séjour/bibliotèque. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et accès jardin par la véranda (avec volets), une chambre avec salle d’eau et une chambre avec Wc et lavabo et accès direct au jardin. La maison est entourée d’un magnifique bois de 14.000m2 sur un terrain vallonné comprenant des chênes et des érables, il y coule une source limpide et intarissable permettant l’arrosage du jardin et un point d’eau pour d’éventuels animaux. Parc clôturé (oliviers, palmiers, cyprès) entourant la maison, piscine enterrée béton 10m × 5m avec éclairage, local machine. Une serre et cabanons, abris voiture, bûcher, atelier. Prairies, potager, arbres fruitiers. Le chemin d’accès à travers le bois est privatif et entièrement goudronné. Portail électrique avec videophone. Double vitrage et sur-vitrage, cheminée, poêle à bois, climatisation réversible, isolation des combles.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
170 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 5,95% du prix
2,6 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (219)
Piscine
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Prix 445 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,95% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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