Exclusivité Cap Negre Immobilier - Maison de charme située à 150 mètres de la Plage de la Fossette au Lavandou. Edifiée sur un terrain arboré de 1860m², cette maison des années 30 se compose au niveau principal d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre vue mer, d'un bureau et d'une salle d'eau avec w.c. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes ont été aménagées ainsi qu'un w.c. Séparé. Cette propriété dispose d'un potentiel pour une réhabilitation complète avec agrandissement ou une démolition/reconstruction adaptée à vos besoins. Située dans la zone Ud du Plu, l'emprise au sol autorisée dans cette zone est de 30% maximum de la superficie du terrain.
Caractéristiques principales
77 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (379)
1860 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (12)
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 1 890 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 800 000 €
Prix/m² : 24 545,46 €/m²
autre devise
Référence :
p1565793
Annonce de professionnel
Agence : CAP NEGRE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Le Lavandou, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)379 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
12 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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