A Lombez, à 2 pas des commodités, maison à ossature bois de 96 m2 sur un terrain de 1600 m2.
Construite en 2015, cette maison de plain pied offre une grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec charpente apparente et de nombreuses ouvertures. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Le côté nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé. Un cellier complète l'espace intérieur de la maison.
Elle bénéficie d'un bon niveau de performance énérgétique grâce à la qualité de l'isolation et au chauffage avec un poêle à pellets. De plus, 8 panneaux photovoltaïques installés très récemment vous permettront de réduire vos factures énergétiques.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 18 m2 et d'un abri de jardin attenant à la maison. Le terrain de 1600 m2 est plat avec un accès et une aire de stationnement stabilisés. Assainissement individuel aux normes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (88)
Terrasse
1600 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,76% du prix
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,76% TTC
Prix sans honoraires : 210 000 €
Prix/m² : 2 291,67 €/m²
autre devise
Référence :
295-435
Numéro de mandat : 295
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Emplacement
Cette propriété est située à Lombez, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)88 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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C
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Émissions de CO₂ très importantes
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