Découvrez cette magnifique villa de 150 m² rénovée à neuf, située sur les hauteurs de Menton dans la commune de Castellar, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire recherchant confort, modernité et tranquillité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations et son cadre exceptionnel.
Sur un terrain de 1500 m², cette propriété comprend :
Une entrée privative sécurisée avec garage et places de stationnements, des belles terrasses avec plusieurs massifs et jardins luxuriants, une piscine avec pool house et douche extérieure.
L'entrée de la villa peut se faire via chaque niveaux , et se compose comme suit :
Un hall d'entrée vous guidant vers un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine tout équipée, une véranda fermée et aménagée en salle à manger avec coin terrasse vue mer, deux chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un Wc séparé.
Un escalier vous mènera à l'étage du dessous, où se trouve deux autres spacieuses chambres vue mer, un bureau, une salle de douche, et une buanderie.
Ne manquez pas de visiter cette propriété d'exception à 10 minutes de la mer et du centre ville de Menton.
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (235)
1 balcon
Climatisation
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
1 place de parking
Interphone
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1 parking (box)
Alarme
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Prix 980 000 €
Prix/m² : 6 405,23 €/m²
autre devise
Référence :
85006565
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Emplacement
Cette propriété est proche de Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
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C
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E
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