Au cœur de Minerve, petit village médiéval et classé, se trouve cette petite maison en pierre avec jardin.
(Circulation réservée aux résidents). Au rez-de-chaussée, il y a une petite cuisine et un salon et au 1er étage, il y a 2 chambres.
De plus, une salle d’eau et des toilettes séparées. Du salon, il y a un accès direct à la terrasse couverte et de là, un escalier mène au jardin. Il y a un espace barbecue et plusieurs arbres fruitiers. Dans le jardin, je vous recommande de planter une douzaine d’oliviers pour faire votre propre huile d’olive dans le moulin local. Il y a également 2 salles de cave où se trouvent le réservoir de fioul et la chaudière de chauffage Viessmann. Visitez-nous rapidement et demain, devenez l’heureux propriétaire de cette oasis de paix et profitez de la
Qualité de vie méditerranéenne. Le boulanger local vient tous les jours à 9 h et livre votre commande directement à la porte. Il y a aussi 3 restaurants et un beau café. La fibre optique n’a qu’à être connectée. Vue
2 places de parking privées
Chauffage central au fioul Viessmann
Olonzac, le cœur du Minervois n’est qu’à 10 minutes en voiture (vélo en 20 minutes) et il y a un beau marché hebdomadaire avec des produits locaux, 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 boucherie, plusieurs restaurants et cafés, 1 magasin de magazines et de cigarettes, ainsi que 1 centre médical, 1 pharmacie et de nombreux ateliers d’artisanat.
Nous sommes également heureux de vous mettre en relation avec des artisans réputés pour tous travaux d’embellissement et de conversion.
Il y a 7 aéroports Carcassonne 45 min., Béziers 1h, Perpignan 1h, Toulouse 1 1/2h, Montpellier 1 1/2h, Gérone 2h, Barcelone 3 1/2h.
Liaisons ferroviaires faciles depuis Narbonne 30 min. ou Carcassonne 45min.
Autoroute à Lézignan-Corbières à 20 minutes
Et tout cela dans l’une des plus belles régions d’Europe.
Venez voir par vous-même
Caractéristiques principales
49 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine séparée
150 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (212)
2 places de parking
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (65)
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 149 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 059,18 €/m²
autre devise
Référence :
1157654
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Minerve, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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