€66 000
Montaigut
France Auvergne Montaigut 63700Surface habitable
168 168 MTKTerrain
110Pièces
9Chambres
2
Maison de caractère dans un bourg médiéval
Au coeur d'un petit village médiéval, typique des Combrailles, vous trouverez cette jolie maison de bourg.
Cette bâtisse de caractère s'apprêtant parfaitement pour être aménagé pour un commerce, un restaurant ou pour une habitation.
Le bâtiment propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de réception, une partie cuisine et une ancienne partie plonge (pouvant aussi devenir une buanderie ou un agrandissement de la cuisine), ainsi qu'un cabinet de toilette.
À l'étage se trouve une deuxième pièce de réception suivie d'un dégagement donnant sur une pièce lingerie (avec un branchement pour la machine à laver) et une petite pièce bureau.
Au deuxième étage se trouve la partie habitation. Celle-Ci propose une pièce-à-vivre avec coin-cuisine, deux chambres, une pièce pouvant être un dressing ou une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et un placard.
Le grenier a été aménagé en tant que chambre d'appoint. Une poutre traversante se trouve dans la pièce (petite hauteur sous plafond).
Au rez-de-chaussée se trouve également une partie chaufferie où vous pourrez stocker du matériel ou vos deux roues.
L'accès à la cave se fait également par la chaufferie. Une deuxième cave s'accède par l'extérieur.
Dans le village vous bénéficiez d'une boulangerie, une supérette, une pharmacie, un tabac, une école maternelle et primaire, un garage automobile et des artisans.
À seulement 5 minutes de voiture se situe Saint-Eloy-les-Mines où vous disposez de tous les commerces et services. Et Montluçon se trouve à une 20aine de minutes.
Chauffage central au gaz de ville
Tout à l'égout
Pas de terrain (les 110m² sont la superficie de la parcelle cadastrale)
Si vous êtes en train de regarder ce bien sur un site autre que le nôtre, autre que le site A la Campagne Immobilier, nous vous conseillons d'aller voir sur notre site où vous trouverez plus de photos disponibles ainsi qu'une visite à 360°.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au gaz
5 places de parking
168 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (180)
Cave
110 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (42)
Cheminée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 392,86 €/m²
autre devise
Référence : vm2851-campagne
Numéro de mandat : 24071994
Annonce de professionnel
Agence : A la Campagne Immobilier
Cette propriété est proche de Montaigut, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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