Ancien Presbytere Spacieux A Proximite Des Premiers COMMERCES
Situé à quelques pas des commerces et à 10 minutes des lacs de Haute-Charente, cet ancien presbytère vous offre des pièces à vivre spacieuses avec un agréable jardin clos de murs. Datant du 17ème siècle, il vous offre de nombreux éléments d'origine et comprend une belle entrée avec un magnifique escalier, salle à manger avec un poêle à granulés, salon avec poêle à bois, cuisine spacieuse avec cheminée et poêle à bois, pièce à finir de rénover avec anciens fours à pains et grenier aménageable au-dessus, salle de bains avec Wc, Chambre avec point d'eau et petit salon attenant
Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres dont deux avec poêles à bois et une salle d'eau avec Wc
Au 2ème étage : Grenier aménageable en 3 parties avec présence d'anciennes chambres de bonnes
A l'extérieur : Agréable jardin en deux parties d'environ 2600m² et clos de murs - Garage pour une voiture
Menuiseries simple et double vitrage - Chauffage bois - Assainissement par tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
J&S Immo - Votre Agence De Proximité - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email BUREAU PORTABLE
Prix Honoraires D'agence Inclus : 270 400 euros dt Forfait 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur: 260 000 euros --
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
2600 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (217)
10 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 270 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 1 001,48 €/m²
autre devise
Référence :
790sh16
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Emplacement
Cette propriété est proche de Montemboeuf, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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