Coldwell Banker Leading Realty a le plaisir de vous présenter une spacieuse propriété située en lisière de Chatou et du Vésinet.
A quelques minutes à pied des établissements scolaires privés et publics, des commerces de Montesson Village et à 6 minutes de la gare du Vésinet Le Pecq.
Cette élégante maison de 347 m2 dont 266 m2 habitable, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.
Édifiée sur un parc arboré de 1004 m2, elle offre une belle habitabilité et une luminosité généreuse, vous invitant à profiter de grands espaces de vie.
Le séjour spacieux est attenant à une véranda baignée de lumière naturelle, et la cuisine moderne et fonctionnelle comblera toutes vos attentes.
La maison dispose de quatre master bedroom dotées de généreuses salles de bains, avec la possibilité d’en aménager d’autres selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement rare.
Le sous-sol total aménagé et lumineux de par ses ouvertures, comprend une vaste salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
Pour des moments de détente, vous pourrez profiter d'une superbe piscine totalement rénovée en 2024, accompagnée d'un pool house aménagé avec sa salle de douche.
Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de nombreuses places de parking sur la propriété.
Nous vous invitons à nous sans tarder pour organiser une visite de cette propriété d’exception.
Prix de vente : 1 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Classe énergétique: C
Montant des frais annuels d'énergie entre: 1 680 € et 2 330 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: "
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
3 salles d'eau
DPEC (123)
3 places de parking
Alarme
Sans vis-à-vis
266 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
GESC (24)
Cheminée
Toilettes séparées
1004 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 1 195 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 492,48 €/m²
autre devise
Référence :
21518-aa
Numéro de mandat : 21518-AA
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Montesson, en Yvelines (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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