Magnifique mas ancien en pierre implanté sur plus d’un hectare de forêt offrant une vue imprenable sur la mer et la plaine. Niché au cœur d'un cadre enchanteur, cette oasis de tranquillité est entourée d'arbres majestueux, créant une atmosphère paisible et sereine.
Le mas totalisant environ 130 m² comprend une cuisine aménagée et équipée avec un insert, donnant sur le jardin et son espace barbecue et une autre terrasse ombragée; un salon avec cheminée avec un accès direct sur la terrasse vue mer époustouflante, deux chambres vue mer également et une salle de bain.
Deux maisonnettes indépendantes disposant chacune d'un couchage confortable avec mezzanine et salle d'eau privative, offrent ainsi une intimité pour les invités ou une opportunité pour exercer une activité de chambre d’hôtes. Piscine hors-sol.
La propriété est connectée au réseau d'électricité et alimentée en eau par une source et un forage partagés.
Possibilité d'acquérir un autre mas situé à proximité pour agrandir votre domaine ou entreprendre une activité de gîtes.
Ne manquez pas cette chance de posséder un mas en pierre avec une vue à couper le souffle, alliant charme rustique et confort moderne, et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Pour les amoureux d’authenticité, de charme et de tranquillité.
Honoraires agence forfaitaires 10 000 € Ttc à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
GESC (13)
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
130 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
3 places de parking
Placards
1,05 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEF (390)
Piscine
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 230 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 220 000 €
Prix/m² : 1 769,23 €/m²
autre devise
Référence :
MP0235
Numéro de mandat : MP235
Annonce de professionnel
Agence : MAS & PRESTIGE
Emplacement
Cette propriété est proche de Montferrer, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)390 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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