Maison d'Exception de 2024 en Plein Cœur de Bourg a l'abri des regards environ 112 m2 habitable et Terrain de 2500 m2 Venez découvrir cette maison neuve, achevée en 2024, située dans un cadre idyllique en plein centre du bourg. Cachée des regards sur un terrain d'environ 2500 m2, cette pépite immobilière vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel. Caractéristiques de la Maison Environ 112 m2 Une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 comprenant un salon, séjour et une cuisine ouverte, équipée et meublée avec des matériaux de qualité Allemande, haut de gamme. Chambres : 3 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Salle de Bains :1 salle de bains à l'étage, 1 salle d'eau et Wc séparés au rez-de-chaussée. Bureau :Un espace bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Technique : Un cellier abritant le système de chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. À l'Extérieur : Environ 2500 m2 de verdure, une véritable bulle de tranquillité.
Possiblité d'acquérir des prairies attenantes a la maison pour y héberger des animaux, poneys, ânes...
Localisation : Au pied des commerces, à 20 minutes du Mans, 10 minutes de l'échangeur autoroutier et 5 minutes de la gare. Ce bien unique en son genre, de par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, est une opportunité rare à saisir. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cœur du village. Sous decenale. A visiter sans tarder. Babette Mercent Honoraires : 3.9% de 280 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 290 700€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 20540 Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,82% du prix
Orientation Sud
112 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Terrasse
2401 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 290 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,82% TTC
Prix sans honoraires : 280 000 €
Prix/m² : 2 595,54 €/m²
autre devise
Référence :
bmn-0020540-20540
Numéro de mandat : 17615
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Montfort-le-Gesnois, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.12.153.199) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sas Noovimo
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.