Amiltone Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété Rare A La Vente de 252 m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1700 m2 proche de Montmerle, sur la commune de Montceaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie ouverte de 146 m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle Tv avec ciel etoilé et d'une cuisine sur mesure haut de gamme. Une grande mezzanine avec plancher en verre surplombe la salle à manger et offre un autre espace salon. Le rez-de-chaussée offre également un grand bureau indépendant avec accès sur l'extérieur, une buanderie, une véranda, une chambre avec salle d'eau et des Wc. À l'étage se trouve l'espace nuit avec 4 chambres avec placard ou dressing et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et Wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle cave voûtée d'environ 40m2. La maison s'ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec piscine chauffée couverte et grand pool house (cuisine d'été, Wc, douche, machinerie).Vous bénéficierez également de belles surfaces annexes telles qu'un garage avec rangements et cellier, d'un second garage 2 places avec rangements et d'un carport 2 places. Raccordement pour voiture électrique prévu dans le carport. Dpe C/Ges C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Antoine Montillard Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse No952 833 507.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
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