€285 000
Montréal
France Midi-Pyrénées Montréal 32250Surface habitable
197 197 MTKTerrain
12 731Pièces
6Chambres
3
Belle propriété de campagne comprenant deux logements distincts:
Terrain arboré de 12 731m² est situé en bordure de plusieurs chemins de randonnée: Gr65, Route de d'Artagnan, Tour de l'Armagnac, Voie verte de l'Armagnac et Voie verte.
( 2022 :14 000 pèlerins)
Cette propriété offre une situation idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes d'étapes ou de groupes.
Le premier logement de plain-pied à droite dispose d'un salon de 21 m2 avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 20.71 m2 avec accès extérieur, d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle de bain avec Wc et d'une chambre de16.21 m2, un local chaufferie de 7.61 m2.
Le deuxième logement, à gauche, est à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 6.52 m2, un salon traversant de 17.80 m2 donnant accès à une cuisine de 21.61 m2 à finir d'aménager , un cellier de 6.15 m2, un Wc. À l'étage, un palier dessert deux suites de 16.49 m2, chacune équipée d'une douche et d'un WC.
Il y a également un chai de 95 m² attenant, des dépendances à rénover pour une activité de location saisonnière, un garage métallique et un garage fermé.
Informations DIVERSES:
double et simple vitrage, chauffage central au fioul, abris de jardin métallique.
Taxe foncière: 1287 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé Desplat : Clairimmo Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 Cazaubon - Service Transaction : Service Location : email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac : 495 108 755
197 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
Toilettes séparées
1,28 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (305)
Cheminée
6 pièces
3 salles d'eau
GESE (62)
Alarme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 446,70 €/m²
autre devise
Référence : 10834dq612
Numéro de mandat : 10834
Annonce de professionnel
Agence : Clairimmo Barbotan
Cette propriété est proche de Montréal, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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