Maison de ville en pleine propriété, proche métro mairie de Montreuil
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MAISON De Ville En Pleine Propriété /Mairie De Montreuil /
Dans la quartier Villiers-Barbusse, à 7 min à pieds du Métro Mairie de Montreuil, sur un terrain de 89 m², maison en R+1 construite dans les années 1920 de 79,42 m² habitable (83,2 m²au sol), se composant ainsi :
& 9642 Au rez-de-chausée :
Cuisine (7,95 m²), salle de bains avec wc, chambre (12,45 m²), séjour (23,45 m²) avec escalier pour accéder à l''étage,
& 9642 Au 1er étage :
Deux chambres (19,35 m² et 15,1 m²) en enfilade avec placards.
Deux entrées possible : par le séjour de la rue Raynaud et par la cuisine d''une petite allée
latérale.
Présence d''une courette sur le côté de la maison.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière de moins de 15 ans). Toiture isolée par l''intérieur.
Rénovation intérieure à prévoir (état général moyen).
Fenêtres en bois double vitrage.
La maison est en pleine propriété (Pas de charges de copropriété).
Environnement calme car le bien se situe dans une rue non passante.
TRÈS Beau POTENTIEL!
Visites sur rendez-vous.
Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.
37 rue Emile Raynaud 93100 Montreuil.
Prix de 1er offre : 308 700,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 289 859,15 euros et 18 840,85 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur.
308 700 euros. 289 859,15 euros + Honoraires de négo. : 18 840,85 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
79 m² de surface habitable
3 chambres
GESE (67)
89 m² de terrain
N/C
4 pièces
DPEE (314)
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Prix 308 700 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 907,59 €/m²
autre devise
Référence :
18994
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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