Située à la frontière Mougins - Le Cannet, proche du hameau du Guillet. Belle villa construite en 2004 composée de 7 pièces principales pour une surface hors oeuvre bâtie de 378m2. Elle dispose d'une pièce à vivre offrant un superbe volume d'une superficie de 95m2 orienté Sud, 2 chambres de plain-pied, grande salle de bain avec baignoire et douche A l'étage, 2 chambres, une salle de bain. Accès direct dans un grand garage de 65m2 avec buanderie, sous-sol aménagé de 60m2 env., belle cave à vin de 30m2. La villa est agrémentée d'un authentique Mazet indépendant faisant office de chambre d'ami. Les prestations sont de qualité, équipée de panneaux solaires photovoltaïques permettant de réduire le coût et la consommation énergétique. La villa est implantée sur un terrain paysagé de 2525m2 composé de larges restanques, grande piscine chauffée de forme libre de 70m2. Situation privilégiée et calme, proche de l'entrée de l'Autoroute A8 à 25mn de l'aéroport Nice.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cave
270 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (71)
Piscine
Orientation Sud
2525 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (2)
2 parkings (box)
Cuisine américaine
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Prix 1 990 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Logement très performant
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Émissions
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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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