Votre duo de Conseillers en Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans le charmant village de Mus, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec cette jolie villa traditionnelle de plain-pied d’environ 100m2.
Entourée de son jardin méditerranéen de 875m2 agrémenté de plusieurs variétés d’arbres fruitiers et de son arrosage automatique, cette villa se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 agréables chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle.
Cette propriété s'articule également autour d'une spacieuse terrasse d’environ 80m2, d'une agréable piscine offrant une oasis de fraîcheur et des moments conviviaux en famille ou entre amis et d’un double garage d’environ 32m2 pour votre atelier, vos véhicules ou pour toutes vos envies et besoins.
Idéalement située, cette maison vous assure calme et tranquillité avec ses très belles promenades tout en étant proche de toutes les commodités offertes par la commune de Mus et les environs (commerces locaux, écoles, principaux axes routiers pour rejoindre Montpellier, Nîmes et les plages à moins de 30 minutes).
Encore de belles surprises à découvrir ! Pour plus d’informations contactez votre duo, Laetitia Turoche et Guillaume Scotto .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Scotto. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10872
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (160)
Terrasse
875 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 382 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 829,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
h3sd-nre-te9
Numéro de mandat : 10872
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Mus, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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