Dominique Crete De L'agence Keller Williams Regard Vous Presente En Exclusivite Cette Belle Longere AVEYRONNAISE
Venez découvrir cette très belle demeure typique sur les hauteurs du village de Nant très joliment rénovée. Le Rdc distribue toutes les dépendances de la maison: actuellement une galerie d'exposition, la chaufferie, des pièces de rangement. En R+1: entrée sur une spacieuse pièce de vie où apparaît le magnifique plafond vouté, une très belle cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le bel espace salon avec son poêle à bois 'Godin'. A l'arrière se trouve une grande salle de bain avec son coin buanderie, et un wc indépendant. De l'autre côté de la pièce de vie, le coin nuit qui distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau. En mezzanine vous découvrirez 3 magnifiques espaces ouverts: un atelier, un bureau et un coin télévision. Des installations équestres viennent agrémenter cette belle ferme: 9 box et une sellerie entièrement aménagés ainsi qu'un manège couvert de 350m2. La propriété offre également une piscine, un poulailler et un jardin potager. 64 panneaux photovoltaïques permettent la revente d'électricité pour un rendement annuel compris entre 3 500 et 4 000 euros/an. Carrière à chevaux et terres en mise à disposition en face de la propriété. Plusieurs projets possible: -Ferme équestre -Gites et chambres d'hôtes, les écuries et le manège pouvant être réaménagés pour d'autres utilisations. -Maison familiale -Activité libérale Située à 10mns de l' A75, 1 heure de Montpellier et 20mns de Millau, cette propriété est idéalement placée pour les amoureux de nature.
Prenez contact avec Dominique Crété pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
238 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Cheminée
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (214)
Cuisine américaine équipée
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Prix 750 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1350
Numéro de mandat : 1350
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Emplacement
Cette propriété est située à Nant, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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