Dans son écrin de verdure, De La Cour Au Jardin vous invite à découvrir cette charmante néo-bretonne idéalement située sur une parcelle de 650 m². À seulement dix minutes de la gare sncf et à deux pas de tous les services : marché, commerces, transports, écoles (de la crêche à l'enseignement supérieur ),vous profitez d'une vraie qualité de vie en famille. Cet habitat de 130 m² offre des prestations soignées et une ambiance tant intérieure qu'extérieure très plaisante. Au rez-de-chaussée, l'entrée passée, les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Propice à d'heureux moments en famille, le salon-salle à manger est traversant et ouvre directement sur un vaste jardin arboré et une terrasse. Pour contribuer à l'atmosphère chaleureuse, une cheminée y prend place. Jouxtant les espaces de réception, la cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et parfaite pour préparer et partager de bons petits plats. Dans son prolongement, face à la nature, vous apprécierez l'extension qui bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies et à une exposition Sud. Cet espace de vie est un vrai plus ! Une chambre ou un bureau selon vos besoins en télétravail, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un élégant escalier de bois mène à l'espace nuit de l'étage composé de trois chambres aux couleurs douces et une salle de bains. La cerise sur le gâteau : les combles aménageables qui sauront répondre à tous vos projets (salle de jeux, dressing, chambre supplémentaire. ) Pour terminer la visite en beauté, un véritable havre de paix vous attend à l'arrière de la maison. Au calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par ce jardin luxuriant de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Au fond, le coin potager est déjà prêt pour cultiver vos légumes. Deux garages, un stationnement et un abri de jardin complètent le tout. C'est le moment de transmettre cette belle maison avec son histoire à une nouvelle famille. À vous d'écrire la suite ! Dpe D Proche bus C7 et 12 ( à dix minutes de l'hyper centre ville et de la gare Sncf ). Proche tram ligne 1 Ecoles publiques et privées proches à proximité ( de la maternelle au lycée ). Nombreux commerces et marché à cinq minutes à pieds le mercredi et dimanche. Pas de travaux. Terrain piscinable. Votre conseillère De La Cour Au Jardin Nantes et sa région. Vanessa Germain : Agent Commercial Numero Rsac Siren Dlcaj : Carte T : .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.73 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 504 500 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (8)
Toilettes séparées
650 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
Salle de séjour
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 522 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 984,73 €/m²
autre devise
Référence :
1986
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Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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