Maison de charme proche gare et commodités : le confort au cœur de la ville Elle allie le charme de la pierre avec un esprit cocooning et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon cosy, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire. Le poêle à granulés nous réchauffe en hiver. Accès à la cave depuis la cuisine.Dans le prolongement du séjour, on accède à la suite parentale parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un cadre de vie familial paisible. Côté extérieur, le patio avec sa terrasse en bois prolonge ce cadre de vie. Le préau avec sa cheminée invite à des moments de partage, se terminant dans un jardin paisible sans vis-à-vis. Stationnement possible sur le côté de la maison. Ce bien correspond à vos envies? Je serais ravi d'en discuter avec vous et de vous le présenter en personne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
140 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (292)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Cave
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Prix 409 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 921,43 €/m²
autre devise
Référence :
s_moineau-1755-5275
Numéro de mandat : 1755
Annonce de professionnel
Agence : maison BONAPARTE SÉBASTIEN MOINEAU -
Emplacement
Cette propriété est située à Niort, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
292
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
9
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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