Noirmoutier (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer
COUP De Coeur : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.
Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune.
IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement très faible et limitée.
L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, Sde et petit préau indépendant.
BUDGET : 1 035 000 euros dont 35 000 euros d'honoraires d'agence Ttc (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 000 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie Bounine, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie Bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie Bounine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEN/C
55 m² de surface habitable
2 chambres
GESN/C
1144 m² de terrain
N/C
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Prix 1 035 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 18 818,18 €/m²
autre devise
Référence :
350866bam
Numéro de mandat : 350866
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Noirmoutier-en-l'Ile, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
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