Sur une parcelle arborée, venez découvrir cette villa d’une superficie au sol de 120m²environ (105m² habitable environ), située à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette maison individuelle se compose d'une cuisine moderne équipée et aménagée avec ouverture sur l'espace séjour, buanderie/cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Les plus : séjour lumineux avec double exposition (sud et ouest).
Côté confort : fenêtres double vitrage, volets Pvc, cheminée insert, climatisation réversible pour un confort toute l'année. Forage et arrosage automatique.
A l'extérieur, vous profiterez de la piscine ensoleillée sans vis à vis. La terrasse exposée sud est équipée d'une pergola avec bâche micro perforée. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte exposée ouest.
Facilité de stationnement avec garage (portail automatique) et possibilité de garer d'autres véhicules sur la parcelle.
Il s'agit d'un bien qualitatif, sans travaux à prévoir qui offre un cadre de vie agréable à toute la famille. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous le présenter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breton, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Avignon sous le numéro Rsac )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 11486
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (162)
Terrasse
670 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
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Prix 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 619,05 €/m²
autre devise
Référence :
gjb1-cdv-zpb
Numéro de mandat : 11486
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Orange, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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