Au cœur de la Sologne, Orléans, accès par A10, Installations équestres de grandes qualités sur environ 18 ha : - magnifique manège olympique 60mx30m, éclairage leds, arrosage automatique, accès direct au barn. -carrière 80m x 30m, arrosage automatique, sol Concept Sol, -barn de 31 boxes, avec selleries, stalles de soins, douches chevaux … façades des boxes coulissantes, curage mécanique aisé, sol du couloir entièrement couvert d’un sol stabilisé antiglisse, accès direct au manège, accès à la carrière et au marcheur par allée stabilisée en sable. -rond de longe, -4 paddocks sécurisés, possibilités d’en réaliser un nombre bien supérieur, -piste naturelle pour les détentes, trotting… -parking stabilisé et allées goudronnées. Habitations : un appartement T4, un appartement T2, 2 studios. Descriptif complet sur demande. Prix Fai : 1 378 000 euros (honoraires 6% Ttc à la charge des acquéreurs). Ref.1566 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques principales
158 m² de surface habitable
7 chambres
GESA (4)
18 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
9 pièces
DPEC (134)
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Prix 1 378 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
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Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
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C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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