Paris 4- Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame. Un havre de paix dominant l’Hôtel particulier de Bretonvilliers et les toits de zinc pittoresques de l Ile Saint Louis. Dans un immeuble historique de 1750, érigé sur 4 étages, d’une petite copropriété de 26 logements, ce bien se situé au 3ème et 4ème dernier étage, accessible par l’escalier des parties communes.
Duplex de caractère d’une surface totale au sol de 64,50m2 ( 46,60m2 loi Carrez) comprenant : une entrée ( 1,25m2), un salon/séjour avec tomettes à l’ancienne (17,98m2), une salle à manger avec tomettes à l’ancienne ( 13,36m2), une cuisine ( 5,78m2), une salle de bain avec baignoire et Wc ( 3,45m2).
A l’étage accessible par un escalier intérieur deux chambres avec velux de ( 11,50m2) et ( 11,18m2). Nombreux placard de rangements.
Les pièces de réception salon/séjour et salle à manger bénéficient d’une belle luminosité et des vues dégagées sur le remarquable Hôtel Particulier de Bretonvilliers.
Exposition : Sud et Nord.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEE (329)
Orientation Sud
64 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (10)
4 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 945 000 €
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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