Dans un quartier résidentiel de Périgueux, à 900m du centre-ville, un immeuble locatif semi-mitoyen avec passage latéral permettant l'accès au jardin arrière et dépendance. Au Rdc un ensemble de 3 cabinets médicaux + salle d'attente, sanitaires, débarras et ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80m². Locataires en place avec un bail courant jusqu'en juin 2027. Au 1er étage un appartement type T3 en bon état, avec accès par un escalier extérieur en pierre côté jardin. Il se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, Wc. Locataire en place. Cet immeuble de rapport se trouve sur une parcelle de 531m², comprenant un jardin arrière totalement clos, une dépendance (ancien double garage, 45m²) offrant un potentiel additionnel pour bureaux ou logements. Présence également de deux caves (35m² chacune). Une belle opportunité sur Périgueux ! Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
DPED (217)
531 m² de terrain
GESD (47)
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,38% du prix
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,38% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
47 kg CO₂/m².an
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