Posée sur un jardin de 519 m2 venez découvrir cette maison plain pied de 95 m2 située sur la commune de Peyrins . Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 40 m2 lumineuse , propice à de bons moments partagés en famille , entre amis. Un espace cuisine parfaire le tout . Dès les beaux jours une terrasse bois attenante vous accueillera pour de belles soirées conviviales . Côté nuit , avec ses 4 chambres tout le monde aura son nid douillet . Côté bain une baignoire et vasque idéale pour les enfants .Un wc indépendant . Accessible de l'intérieur un garage pour voiture ( possibilité d'aménager en pièce ) et pour compléter à l'extérieur place de stationnement . Avec son vaste jardin un vrai lieu de loisirs s'offre à vous et pour les amoureux de pétanque, le terrain de boules vous attend. Côté technique le chauffage est au sol pour la pièce à vivre et les chambres équipées de radiateurs le tout électrique. Menuiseries Pvc double vitrage. Volet roulant motorisé salon ,et volets bois. Pour vos emplettes quotidiennes: écoles , crèche, pôle médical pharmacie, commerces et bus . Romans sur isère à 5 mn . Accédez à la gare Tgv , autoroute A7 en 25 mn. Peyrins est un lieu de vie très agréable , le charme de la campagne ...à proximité de l'essentiel . Prête à vous accueillir simplement ....Où redonnez lui sa splendeur avec votre talent de bricoleur vous conforterez son potentiel. Venez la visiter ! ! !
Ei Murielle JEAN
Rsac 951.769.231 registre du commerce de Romans sur isère
Cette annonce vous est proposée par Jean Murielle - Ei - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (222)
1 place de parking
519 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 254 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 673,68 €/m²
autre devise
Référence :
35099-97169
Numéro de mandat : 35099
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Peyrins, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
222
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
10
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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