Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces, située au calme et exposée plein sud, à Plabennec. Avec une superficie totale de 170 m² au sol (137 m² habitables), datant des années 60 et en bon état général cette maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
deux pièces à vivre de 21 m² et 29 m² (avec véranda), une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau attenante de 6 m².
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de 10 m² à 14 m² et une salle d'eau avec Wc de 10 m².
Enfin, au dernier étage, une chambre de 12 m² (15 m² au sol) et des combles à aménager de 15 m² (30 m² au sol) vous offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, avec une chaudière à condensation récente et un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception !
Profitez de l'espace extérieur pour améliorer votre qualité de vie avec une terrasse, une grande cour goudronnée et un jardin. Le terrain clos de la propriété mesure 1 084 m². La maison est équipée d'un portail électrique, de volets roulants et de fenêtres en Pvc double vitrage.
Cette maison est vendue avec un hangar de 135 m² sur une dalle en béton, équipé d'une porte électrique. Il est idéal pour un artisan, du stockage ou un hivernage. Il est également possible d'agrandir.
Plabennec est une ville dynamique située à 15 minutes de Brest, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature.
Cette maison est idéalement située, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°925 003 287 - Greffe de Brest) Arnaud Marc Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865589)
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
1084 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (201)
4 places de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (34)
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Prix 347 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340933231838
Numéro de mandat : 865589
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Plabennec, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)201 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
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