Exclusivité Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente cette magnifique maison de 120 m2 située sur une parcelle de plus de 3500 m² dans un environnement calme, sans vis-à-vis sur la commune de CALAN.
Votre conseillère, Séverine Nestour vous propose une magnifique Néo-bretonne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une buanderie pratique pour vos tâches domestiques, et une pièce supplémentaire polyvalente faisant office de bureau pour répondre à tous vos besoins professionnels ou personnels.
À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine sécurisée, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, assurant ainsi leur protection et votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. N'hésitez pas à me pour une visite afin de découvrir tous les atouts de cette propriété .
Une vidéo est possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Severine Nestour Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°433 871 191 Greffe de Lorient) (réf. 559436 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPEC (148)
Cheminée
120 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
3620 m² de terrain
N/C
1 place de parking
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Prix 339 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 829,17 €/m²
autre devise
Référence :
830035551219
Numéro de mandat : 559436
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Plouay, en Morbihan (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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