Bienvenue dans cette maison située à Montmirat dans le triangle Alès, Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie agréable. Exposée plein sud avec une jolie vue, sur un terrain clos et arboré de 1646 m² avec piscine et pool house. Elle offre une surface habitable de 129 m², avec un espace de vie confortable et lumineux, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain et une salle d'eau à l'étage. 2 terrasses de 40 m² chacune, une pouvant être aménagée en appartement. Un autre atout, la maison dispose de deux garages.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Ce bien vous est présenté par Ella de l'agence Sinfonia, joignable ou par mail: pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien.
Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Caractéristiques principales
129 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Piscine
2 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
1646 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (190)
Terrasse
Cheminée
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 495 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 837,21 €/m²
autre devise
Référence :
30177101
Numéro de mandat : 08046
Annonce de professionnel
Agence : SINFONIA
Emplacement
Cette propriété est proche de Quissac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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G
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