Propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible de l'Aveyron, offrant environ 600 m² d'espace habitable où charme historique et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
La maison de maître se distingue dès l'entrée par un hall spacieux menant à une salle à manger élégante avec cheminée en marbre, idéale pour les réceptions, et un salon chaleureux offrant une ambiance de détente. Adjacente au hall, une salle de télévision ou bureau complète cet espace de vie convivial.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec kitchenette, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et offrent une vue panoramique sur le parc environnant.
À l'étage, cinq spacieuses chambres, dont deux avec salles de bains privatives et les autres partageant des salles de bains bien aménagées, offrent un espace privé et confortable pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, cinq autres chambres bénéficient également de commodités similaires, permettant une flexibilité d'utilisation optimale.
Les espaces de bien-être sont une véritable oasis de détente : une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam et sauna sont aménagés dans des dépendances indépendantes, garantissant intimité et confort toute l'année.Cette demeure exceptionnelle allie harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'Aveyron
Ce bien est présenté par Barnes Propriétés Et Chateaux
+ 33 (0)6
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (214)
Cheminée
15 pièces
3 salles d'eau
GESE (62)
Orientation Sud
10 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 316,67 €/m²
autre devise
Référence :
85042530
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Emplacement
Cette propriété est proche de Rodez, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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