30 Min d' Uzès . C'est dans un village perché sur un promontoire rocheux qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable, que se trouve cette villa d'environ 220 m2 habitable sur deux niveaux. Elle offre deux appartements indépendants. Le rdc: propose une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec sde, terrasse et accès à la piscine. A l'étage : Une cuisine donnant sur une belle terrasse, cellier/ buanderie/ un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et deux sde. Système de chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Deux portails dont un électrique avec emplacement parking. Terrain de pétanque. Piscine 8 X4 coque, douche solaire, pool house, plage de repos avec vue panoramique. Pour un complèment d'information Nathalie Dereyger Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (97)
Terrasse
989 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (3)
1 place de parking
9 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 333,33 €/m²
autre devise
Référence :
63446-4762
Numéro de mandat : 63446
Annonce de professionnel
Agence : Côté Soleil Immobilier - Swixim International - DEREYGER Nathal
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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