Marie-Hélène Corcuff, votre conseillère immobilière ( / ), vous présente cette magnifique maison en ossature bois, construite en 2001, à Saint-Aubin-d'Aubigné, à seulement 20 km de Rennes. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 135 m2, s'étend sur un terrain arboré de 750 m2. Elle se distingue par ses volumes généreux et son patio central, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Points forts :
Trois chambres, dont une suite parentale Deux salles de bains (douche et baignoire) Cuisine aménagée et équipée Salon avec cheminée Chauffage par le sol électrique Aspiration centralisée Écoles à 200 m, centre commercial à 800 m
Cette maison non mitoyenne, avec ses prestations de qualité et son environnement paisible, est idéale pour une vie de famille. Venez la visiter sans tarder. L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre Euros et Euros par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Prix de 399 999 Euros Honoraires d'agent inclus soit 385 355 Euros de prix net vendeur et 14 645 Euros d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements Mme Corcuff ou par mail Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Free cadre portage salarial No Cpi - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
742 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (135)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 399 999 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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