'À Saint-Chinian, classée 5e ville au monde où il fait bon vivre sa retraite, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de village à vendre. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un hall dessert une belle pièce de 18 m² avec des carreaux de ciment et une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, un atelier, une buanderie et une cour avec un puits. Cette dernière pourrait même être aménagée en logement privatif pour un investissement locatif ou une location saisonnière.
À l'étage, vous trouverez une superbe pièce à vivre lumineuse de 55 m² eenviron comprenant une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. La terrasse de 34 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter du soleil et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Trois chambres, ainsi qu'une pièce faisant office de dressing, complètent ce charmant ensemble. Une salle d'eau avec Wc est également présente à cet étage.'
Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (Ei 915 057 376 - Rsac Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. Com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (4)
7 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
5 chambres
DPEC (134)
Cuisine séparée équipée
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Prix 186 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 398,50 €/m²
autre devise
Référence :
345515923
Numéro de mandat : 7962
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Chinian, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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