![A La Lucarne de l'Immobilier A La Lucarne de l'Immobilier](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/193084.png?638588778336472259)
€620 000
Saint-Germain-du-Puch
France Aquitaine Saint-Germain-du-Puch 33750Surface habitable
252 252 MTKTerrain
810Pièces
11Chambres
5En exclusivité, située au coeur de St Germain du Puch, venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 260m². Composée en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau, d'un second salon, d'une buanderie, d'un Wc ainsi qu'un immense séjour cathédrale climatisée dotée d'une vrai suite parentale à l'étage d'une part et d'autre part, à l'opposé de la maison, quatre autres grandes chambres à l'étage avec une salle de bains (Baignoire et douche) et Wc séparé. Sublimée par un joli terrain de 800 m² paysagé et doté d'une piscine 8x4 sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute intimité. Belle opportunité d'acquérir une demeure de caractère, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7J/7. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.38% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 134, soit C, Ges: 14, soit C. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82930
Mandat exclusif
11 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,38% du prix
1 parking (box)
Orientation Sud
252 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (134)
Piscine
Cheminée
810 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (14)
3 places de parking
Parquet en bois
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,38% TTC
Prix sans honoraires : 594 000 €
Prix/m² : 2 460,32 €/m²
autre devise
Référence : 82930
Numéro de mandat : 82930
Annonce de professionnel
Agence : A La Lucarne de l'Immobilier
Cette propriété est proche de Saint-Germain-du-Puch, en Gironde (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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