Dans votre réseau Votre conseiller Megrier Mickaël mail: vous présente cette maison de village de 114 m2 habitable, rénovée en 2012 ( ancien atelier dans les années 70). Edifiée sur la commune déléguée de saint germain sur Moine, à 15 minutes de Clisson, moins de 6 minutes de l'axe Nantes-Cholet, à 5 minutes en voiture des écoles, collège et commerces, pôle santé. Cette maison offre une entrée donnant sur un espace buanderie , une cuisine A/E ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois., une salle de bains de 9 M2 avec douche et baignoire, 3 chambres , un Wc, espace bureau à l'étage et grenier mansardé . A l'extèrieur , une terrasse exposée plein sud , grand jardin entièrement clos , cabanon. Bien situé en zone Ap , avec possibilité de construire un garage ou extension selon règlement du Plu de SEVREMOINE A Decouvrir Tres Rapidement! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 215 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 223 170 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller inscrit au Rsac de Angers sous le numéro Cette annonce vous est proposée par Mickaël Megrier - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (180)
Terrasse
891 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
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Prix 223 170 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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