À Vendre : Chalet à Saint-Gervais-les-Bains - Quartier des Granges d'Orsin
Découvrez ce superbe chalet de 144 m², idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le quartier recherché des Granges d'Orsin. Niché dans un environnement calme et paisible, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, tout en étant à proximité du centre-ville.
Caractéristiques Principales :
•Surface Habitable : 144 m² répartis sur 3 niveaux
•Nombre de Pièces : 8
•Chambres : 6
•Séjour : 30 m², lumineux grâce à une exposition sud / sud est
•Balcon : 30 m², parfait pour des moments de détente en plein air
•Jardin : 1200 m², bien entretenu, offrant un cadre naturel enchanteur
•Combles Aménagés : Espace supplémentaire à exploiter selon vos envies
•Sous-Sol : 50 m², idéal pour des rangements pratiques
Atouts de la Propriété :
•Vue Dégagée : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle
•Emplacement Calme : Un environnement serein loin de l'agitation urbaine
•Proche du Centre-Ville : Commodités, commerces et remontées mécaniques à moins de 5 minutes en voiture
Potentiel d'Aménagement :
Ce chalet des années 70 possède un réel potentiel de rénovation. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Stationnement :
•3 Stationnements Intérieurs
•2 Stationnements Extérieurs
Un Havre de Paix en Plein Cœur de la Nature :
Imaginez-vous partager des moments inoubliables en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Ce chalet est un véritable havre de paix qui saura combler toutes vos attentes.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité :
Ce chalet au charme indéniable est une perle rare sur le marché immobilier. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Saint-Gervais-les-Bains.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus
Contact : Thibaut Carrier
+33 6.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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G
Consommation
(énergie primaire)453 kWh/m².an
Émissions
85 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
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Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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