Une belle et spacieuse maison, chargée d'histoire, datant de 1768. Elle a été améliorée et rénovée au fil du temps, mais elle reste pleine de caractère et présente des caractéristiques uniques. Situé sur le chemin de la Grande Turche, ce chalet est parfaitement situé pour se sentir à l'écart, mais avec un accès rapide aux pistes.
Situé sur un terrain naturel et agricole, vous savez que les vues et les environs seront préservés. Le terrain est vaste et comprend un double abri pour voiture et des places de parking extérieures supplémentaires. Il y a plusieurs côtés extérieurs qui descendent le long de la propriété et une immense terrasse avec un jaquzzi pour profiter du soleil de l'après-midi.
Le chalet comprend 5 chambres doubles, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger ouverte et une grande cuisine. L'agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée : Grande entrée avec toilette séparée, sauna et placards intégrés. Grande cuisine et salle à manger ouverte donnant sur la terrasse. Salon ouvert avec cheminée d'origine et double hauteur de plafond. Séparément, en descendant quelques marches, se trouvent deux chambres à coucher, toutes deux partageant une salle de bains.
La majeure partie de ce niveau est chauffée par le sol au moyen d'une chaudière à fioul.
Premier étage : Un bel espace de vie sur une mezzanine avec vue sur la forêt et Saint Jean d'Aulps. 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains, dont une avec balcon pour profiter du soleil matinal. Une autre dispose d'une mezzanine et d'un grenier pour le rangement.
Le toit est en ardoise et les fenêtres ont été refaites récemment, toutes en double vitrage.
Le chalet se trouve au bout d'un sentier entretenu par la commune. Il se trouve à quelques minutes en voiture de La Grande Turche, à 10 minutes en voiture de Morzine ou à 25 minutes en voiture de Thonon-Les-Bains. Il s'agit d'une excellente résidence secondaire pour passer de longues vacances ou d'une maison familiale dans les Alpes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8280.00 et 11240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.147.62.94) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MY HOME IN THE ALPS
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)332 kWh/m².an
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.