Au calme d'un hameau à 4 kms de Civray et de ses commerces et services, maison de plain-pied d'environ 139 m² comprenant : cellier de 6 m², cuisine semi ouverte de 11 m², salon séjour 39 m², Wc, 3 chambres (de 12 m² à 9 m²) avec placards, salle d'eau de 6 m², 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche, Wc et baignoire balnéo), véranda chauffée de 19 m².
Une terrasse couverte à l'entre de la maison et une seconde terrasse de 32 m² sur l'arrière.
La propriété possède également un garage de 33 m², une dépendance de 50 m² et une piscine protégée de 4X8 m au brome.
Poêle à bois, chauffage au sol et pompe à chaleur air air réversible.
Sur le terrain se trouve un verger.
Fosse septique récente.
L'ensemble est très entretenu.
La maison est reliée à la fibre.
Taxe foncière : 852 €.
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
139 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
1 parking (box)
2348 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (157)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
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Prix 220 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
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