L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle Landaise, aux volumes généreux (185 m2), alliant espaces atypiques et esprit de famille.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, proche de toutes commodités, la maison bénéficie d'un cadre calme à l'environnement préservé, avec une parcelle d'environ 1000 m2, en lisière d'espaces naturels.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards en bois massif, donnant sur la pièce de vie, composée d'un séjour, salle à manger avec une belle exposition sud, avec vue panoramique sur l'extérieur. Une cheminée au foyer ouvert apporte convivialité à cette pièce à la belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, se prolonge par un cellier/ buanderie facilitant le rangement. Une chambre d'amis avec salle d'eau et un Wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine offre un espace chaleureux ouvert sur la pièce de vie. Un espace parental se compose de grands placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, avec accès à un balcon privatif donnant sur la jardin. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un Wc et un bureau offrent également un bel espace familial à l'étage. L'ensemble est complété par un garage et une cave à vin. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en Ip exposée plein sud, avec une piscine semi-enterrée et un barbecue intégré. La parcelle permet le stationnement de 4 véhicules.
La propriété comprend une part de forêt privée en bordure de parcelle. A découvrir sans tarder.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
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