Cette belle villa provençale, de 240m2, se situe à Saint Paul en Forêt à 5mn seulement du centre du village et à quelques minutes du Domaine de Terre Blanche. Elle est sise sur un terrain clôturé de 17 000m2 environ, sans vis à vis, au calme absolu. Vous accédez à la propriété par un portail en fer forgé. L'espace salon/séjour de 45m2 avec cheminée, plafond cathédrale et une mezzanine, donne sur une terrasse couverte surplombant la piscine. Coté nuit, un couloir dessert 4 chambres, 2 salles de bains et 1 Wc. Un studio indépendant de 25m2 avec dressing et salle de bains, sert de suite parentale ou de dépendance. Toutes les chambres sont de plain-pied. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce bien. Chauffage au sol. Grande piscine 12x6m avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, récemment rénovée avec garantie d'étanchéité décennale. Oliveraie, terrain de boule. Idéal pour famille nombreuse en résidence principale ou pied à terre sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Daniel Klein - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 512 859 562
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central collectif
Piscine
Cave
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (206)
Terrasse
Orientation Sud
1,78 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (6)
4 places de parking
Cuisine séparée
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Prix 1 050 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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