Située à distance à pied du célèbre village de Saint Paul de Vence, dans une quiétude absolue, une élégante propriété moderne aux prestations raffinées, clefs en mains, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle page d'histoire à vos côtés seules vos valises manquent à l'appel.
D'une superficie d'environ 340 m² habitables sur 3 007 m² de terrain environ, les extérieurs vous offriront confort et détente avec le jardin paysagé, les terrasses couvertes, les nombreux parkings pour vos invités pendant que les vôtres seront à l'abri au garage (2 Suv + stockage), piscine, pool house, salle de sport et terrain de pétanque pour parfaire cette convivialité.
De plain pied, une belle entrée ouvre sur le généreux séjour, donnant sur le jardin, avec espace salle à manger. Le coin cuisine avec ilot central et grand plan de travail pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'arrière cuisine sert de rangement et contient tous les appareils pour optimiser les espaces. Coin repas également donnant sur la terrasse couverte.
Sur ce même niveau, 2 chambres simples avec placards se partagent une salle de bains complète. La master suite avec dressing et salle de bains complète qui l'accompagnent.
A l'étage, 2 chambres avec leur salle d'eau complète et sa partagent une terrasse. Également une salle de jeux.
La propriété est équipée de domotique, volets roulants, portail et arrosage automatiques, au tout à l'égout, chauffage climatisation réversible.
Caractéristiques principales
340 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
Alarme
3007 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (73)
4 places de parking
Interphone
9 pièces
3 salles d'eau
GESA (2)
1 parking (box)
Accès handicapés
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Prix 2 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 514,71 €/m²
autre devise
Référence :
v2556co
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Paul, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)73 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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