Je vous présente cette maison des années 70, située au cœur d'une résidence boisée, parfaite pour les amoureux de la nature et des promenades en forêt. Son emplacement est idéal avec une plage et un port de plaisance à seulement 10 minutes, ainsi que les villes de Quimper et Concarneau à proximité. La commune en pleine expansion offre toutes les commodités nécessaires : médecin, boulangerie, pharmacie, podologue, commerces...
Description de la maison
Rez-de-chaussée
-Entrée accueillante.
-Salon-séjour lumineux avec accès à une véranda spacieuse de 26 m².
-Cuisine moderne, aménagée et équipée donnant également sur la véranda.
-Chambre avec salle d'eau attenante.
-WC indépendant.
Étage
Palier desservant :
-Deux grandes chambres.
-Un bureau.
-Une salle de bains avec WC.
(toutes les pièces sont équipées de placards)
Sous-sol
Grand espace couvrant la totalité de la maison, idéal pour :
-Atelier.
-Rangement.
-Stockage d'équipements de plage et plus encore (à vos idées !)
Confort et commodités
-Porte de garage motorisée.
-Portail d'accès à la propriété motorisé.
-Assainissement via tout-à-l'égout.
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me par téléphone ou par mail pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 215 548 - Greffe de Quimper) Anthony Estrade Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865044)
Caractéristiques principales
109 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Terrasse
Salle de séjour
567 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (190)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
Cheminée
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Prix 271 700 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340932706668
Numéro de mandat : 865044
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Yvi, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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